当社は地元川崎区中島で、川崎市を中心に50年に渡り、不動産業として賃貸・売買・管理物件のご紹介をさせて頂いております。お気軽にご相談下さい。

ご挨拶

当社は、東京と横浜の中間に位置する川崎市に、昭和30年に設立されました。東京と横浜の頭文字をとって「東横不動産」と名付けました。

川崎は、日本でも有数な臨海工業都市として、多くの人口を有しその住まいの斡旋、入居者の募集、オーナー様のアパート建設へのアドバイスなど、多忙なスタートでありました。

日本経済は大きく発展し、当社も住環境の向上をめざしながらテナント・入居者募集、賃貸管理、売買など、多くの信頼と安心を築かせていただきました。

更に不動産の総合コンサルタントとして、土地・建物の有効活用など、「お客様の立場にたったご対応」をめざし、今日にいたっております。

今後とも、さらに一層の向上をめざしつつ、努力、前進していく所存でございます。

みなさまの、さらなるご指導、ご鞭撻をお願い申し上げ、ご挨拶とさせていただきます。

成功の近道はこの東横のシステムから

1立地条件とマーケティング

事業者であるお客様に満足いただける土地・建物の有効な活用をはかるために、さまざまな角度から調査・分析をいたします。そして最も適した事業を選びだします。いわば、スタートになります。

2事業計画の検討チェック

見通しのきいた経営予測をたてる上でも、プランの検討は不可欠です。事業者と当社スタッフの間で納得いくまで、いく度となく繰り返されます。そのチェックポイントは、建物のデザインからスペースのレイアウト／資金調達と計画／建築業者の選定／テナント・入居者の募集／税務対策など多岐にわたります。

3総合管理業務

いよいよ計画の実行に移るわけですが、この段階では私達スタッフが法律・税務問題、資金調達プラン、そして建築業者との契約などオーナーに有利に運ぶように、ひとつひとつクリアにしていきます。ここでもパートナーシップが充分に発揮されます。

4工事施工工程の管理

次に工事の着工となります。工期の遅れやその他のトラブルが起こらないよう、また、完成後の手直しなどを避けるためにも、細部にわたり業者との打ち合わせを続けます。その間、テナント・住居者の募集、斡旋も進めていきます。

5完成・事業開始後の施設の管理

入居完了ですべて終わったわけではありません。テナント・入居者の皆様に喜んでいただくためにも、完成後の施設運営・経理・管理のアドバイス、賃貸など代金回収の代行業務、など安定収入をお約束しているのも、このシステムの特徴のひとつです。

6賃貸の総合的管理

入居者・テナントの募集から、退室後の敷金等の精算まで、責任をもってお手伝いさせていただきます。